尔后，锦江统建再次加码，拍下相邻一宗占地约28亩的宅地，并与白发股份一个月后拿下的48亩的宅地协作一致开发，项目总体量约

  一个月内三次拿地动作，让白发股份和锦江统建为2025年的成都留下了一颗奥秘又巨大的彩蛋——

  坊间风闻，只是是新年期间，白发统建·锦宸院就现已招引了数百位的高净值人群诚心挂号。他们乃至等不及项目正式面市，便坚定地冲在绝大多数人前面。

  彼时板块内第一批住所用地上市，白发股份&锦江统建以19300元/㎡的楼面价拿下其间一宗占地约56亩的住所用地。一个月后，白发股份以楼面价16000 元/㎡再进驸马，拿下55亩纯住所用地——在此之前，整个三圣乡已有逾越两年的断供期。

  之后的故事，我们都知道了，这两宗地后续被一致打造为高端项目「白发统建·锦江大院」，以此为起点，白发股份与锦江统建开端联手奠定驸马板块低密隐豪的基调。

  2022年，白发股份与锦江统建持续在驸马板块深耕，先后以楼面价16800元/㎡和16900元/㎡拿下两宗占地约108亩和32亩的宅地，清水限价分别为33000元/㎡和34000元/㎡，打造「锦江上院」和「锦江璞园」，主打大平层和叠墅产品，进一步稳固了驸马板块的高端住所方位。

  时隔数年回望，驸马的故事像是一种预言，而白发股份与锦江统建的安稳加码，也将板块面向终新的高光时刻——「白发统建·锦宸院」。

  这一行为，实践是因为白发股份与锦江统建相较其他开发商把握更多「信息差」作出的前瞻性研判：

  透过深耕板块，白发股份与锦江统建现已在曩昔几年中成功树立起了有代表性和可靠性的「客户大数据」。

  他们不只把握客户资源，重要的是，这些客户还经过复购、推介的行为展现出对板块的深入认知和认同，并构成独归于驸马的板块底色——一个由城市塔尖阶级聚集而成的纯豪宅住区。

  五年间，驸马的住所用地供给非常抑制，与此一同，拿地企业也相对朴实，这种缓慢又安稳的土地流速和那些被快速炒热的区域构成巨大的反差，而在追逐快速的周转的楼市，「静水深流」的力气，往往简略被轻视。

  举个比方，2021年白发统建·锦江大院面市，起步面积约200㎡、总价达600-1000万+，出售期间，四开四捷，叠拼存案面积及存案总价居大成都之首。

  2023年3月锦江上院入市，九开九罄，2023年全年住所认购总额近50亿元，是五城区存案及认购双口径销冠。

  不管是高企的地价仍是项目面市后的出售体现，都体现出驸马特殊的板块内驱力，而在成都过往20年的楼市开展前史中，类似故事或许只产生在浣花溪。

  它们都先天享有城市中心区的尖端生态资源，前者具有占地约484亩、成都市面积最大的开放式城市森林公园浣花溪，后者则被2万余亩三圣乡景区所包裹，承载着成都人共同的城市回忆与日子情怀。

  在生态的基底之下，驸马还衍生出和浣花溪类似的寓居形状——「既朴实又多元」。

  朴实，指高企的购买门槛；多元，指从洋房到别墅再到院子的产品架构。在浣花溪，不管是怎样的产品，都被平等地赋予了「城市终极改进」的标签，驸马亦然。

  终究，跟着各种配套的调整、清晰和执行，驸马板块现已摆脱了几年前需求依托成龙大路以北三圣乡配套的板块境遇，成为一个实在独立、自足的近熟板块，只是现在现已敲定或在建的城市配套就满意有份量：

  驸马板块规划4所幼儿园、3所小学、2所中学，其间成师附小三圣分校现已开学，锦江上院南侧已规划了总部直管的成师附小驸马校区，中学规划了七中育才驸马校区，同享七中育才的教育资源。

  此外锦江大院二期旁占地74亩的锦官花城购物中心已于2023年12月开工，在建的华西大健康和养老院用地，与华西医院锦江分院、华西附二院锦江医院以及华西口腔锦江门诊「三大华西系」医疗资源，共同为区域供给安稳威望的医疗保障……

  在这些配套加持之下，驸马的日子概括逐渐暴露，其实质，正和浣花溪相差无几。

  从三圣乡的巨幅城市绿野空中俯视，春熙路熙攘的百年商业脉息、邃古里青瓦坡顶与玻璃幕墙磕碰出的摩登美学、东大路攀成钢摩天大楼群如钢铁森林般兴起的城市封面，城市中心的焰火与绚烂清晰可见。

  而驸马也总算有了可以和这些富贵相匹配的自豪——城市霓虹与天边线交错生长，如火如荼的建造工地，正将这儿的繁荣脉息化作蓄势待发的实景。

  城市扩张的前期，成都曾出现过许多「超级大盘」，比方二环外侧的华润二十四城、羊西线三环外侧的华裔城、万华执笔的麓山和麓湖……

  叠加了品牌开发商的能量后，超级大盘们开端展现出对城市强壮的「书写才能」，并伴跟着土地资源的收紧，成为一个个嘹亮的坐标和年代的孤品。

  最显性的一个规则是，现在驸马绝大多数住所项目都由最懂豪宅开发的白发股份和最懂锦江的锦江统建主导或牵头，并在开发端口主动挑选「懂规划、懂品尝」的规划天团强强联手，杰出的协作能使各自的优势最大化——这一同也是驸马和当时抢手的置业板块最大的差异。

  自上一年6月拿地后，白发统建·锦宸院用了长达8个月的时刻打磨产品修炼内功，它忍住了绵长的孤寂，也并不介意聚光灯是否打在自己身上，且一旦登台，便不再收敛光辉。

  不开玩笑说，在我现在观赏过的豪宅项目中，白发统建·锦宸院的会所应该是最懂城市顶豪的那一个。

  总建面逾越4000平（锦宸院一期全体会所体系），简直是市面上其他高端改进项目的两倍，从巴西蓝翡翠的活动纹理，到土耳其鹅毛白的云絮肌理，那些难得一见的奢石，像展品相同，举重若轻地放置在触手可得的方位，简直每一寸空间都是大地收藏的「时刻标本」。

  只是是视觉的冲击就现已满意回味，一旦开端幻想这些空间里可能会产生的场景，才实在接触到顶豪们日子日常的一角。

  它们不是健身房、私宴厅、瑜伽馆、雪茄室、spa馆的简略凑集，更像一个个精美梦境的珠宝盒，恣意翻开一个盒子，都会敞开不同的享用，而这些体会，还被白发统建·锦宸院精心规划的动线串联起来。

  从坐落地下的中心车站落客，就近进入下沉会所，女士们在有氧或瑜伽后可以按摩汗蒸，商务人士则能在一场绵长的会议之后移步KTV和雪茄红酒厅，放松歇息，至于私家请客，全体空间逾越100平，从下午茶到晚宴再到休闲搓麻，一切的活动都被安排得明明白白，乃至连厨房都是星级餐厅的规范……

  没错，这是白发统建·锦宸院串联会所空间的地下交通枢纽，具有和五星级酒店环岛落客区般的气度，装备了泊车和洗车的方位，在小区内部（后期即将出现的28亩地块在外）可以像购物相同开着车来到会所。(未来洗车区方位或有调整，以实践交给为准)

  进口大堂以安缦酒店为创意，营建高雅的第一印象；会所与无边戏水池相映成趣，将休假感融入日常；绿地漂浮花园以天然野趣的堆坡规划，营建出「岛居」般的休假气氛；下沉院子对标新加坡艾迪逊酒店，将笔直景象做到极致，乌桕王以原生姿势展现树冠的曼妙，和各种宝贵草木一同，编织出「微缩山沟」般的呼吸感……

  宝格丽黑的水景与碧潭金沙台阶的磕碰，威斯康白戏水池底板与皮革面导弧工艺的交错，每一处细节都极致讲究。

  定栽大标准乌桕作为点景树，香樟与铁冬青构建出丰厚的竖向空间，花池与地被植物的调配，让每一寸土地都充溢生命力。

  整个会所和园林，有精工、有天然，有繁复、有简练，有巩固，有柔软，质感绝佳，将审美与工艺的巅峰，藏进归家的楼下，不是堆砌豪华，而是人类匠心凝练成一场永不闭幕的感官巡礼。

  不行仿制的地段、会聚一线的资源再叠加极致的产品力，但但凡穿越商场周期的标杆性大宅，不管在哪座城市，都会是塔尖人群「围猎」的目标。

  手握重金的人们涌向驸马，涌向白发统建·锦宸院的艺术展厅，终究，也涌向这块土地之上实在的日子。而在阅历了数百次图纸调修后，锦江区首个照应新规的产品，总算在千呼万唤中，正式露脸。

  不是说这些规划欠好，而是，一旦接受了这种范式，就很难再向前一步打破幻想的鸿沟，直到人们看到白发统建·锦宸院195户型，才知道，本来天空秘境还有这样一种解法。

  推开客厅的瞬间，立异L型内凹院子以一道活动的「生态幕墙」冷艳开场——清晨是洒满阳光的瑜伽场域，午后化作茶香袅袅的交际客厅，深夜则切换为主卧的星空影院。

  当然，它也可以不只是一个院子，提早铺好的独登时暖管线，为家庭的生长预留了一块自留地。

  在它的背面，约100㎡家庭中心厅像一块精细工作的「日子芯片」，串联起三代人的平行世界，18.9米南向IMAX级玻璃幕墙将天边云霞、城市灯光与园林四季框作活动的画卷。

  白发统建·锦宸院创始的建面约245㎡的U型双院子户型，传递出的则是一种更振作的信号：

  以往我们对全景舱的认知，只是在于环幕采光，但在白发统建·锦宸院的语境里，「全景舱」的「景」不再囿于窗外的风景，而是引景入室，用两个内凹型的院子串联景象阳台，组成超35㎡的U型空中院子。

  风与云从四面奔涌而来，花与树就在目光所及之处，让住所实在成为一个空中的「空中平墅」，以极致的标准，去迎候天然风景。

  而身处其间，一同请客20余来宾也不觉拥堵，逾越120㎡的LDKB家庭公共活动空间，完成多个共同日子的亲属散开来也能各取所需的洄游动线。

  这一规划照应了当下豪宅商场「景象优先」的趋势，且相较商场上常见的单面宽大平层，其采光功率提高60%，逾越传统大面宽规划，经过U型院子完成「面宽进深1:1」黄金份额，空间纵深感比美别墅。

  作为锦江首个得房率挨近110%的全景舱产品，它首要经过电梯厅私有化等细节计，重塑了圈层的专属归家典礼。

  其次，大标准的日子阳台作为荫蔽的后勤空间体系，奇妙地会集处理了家庭日子中最令人头疼的盥洗晾衣问题。

  且这个户型还具有强壮的收纳体系，比方躲藏的800库，不光可以贮存婴儿车或健身器材等常用的东西，还能随时演出杂物消失术，不影响整个动区空间的全体性，将凌乱的一面悉数阻隔在门后。

  主卧标准超42㎡，不只包括步入式衣帽间、双台盆卫浴等规划，还经过主卧玄关的规划，让主卧空间多了一层私密的范畴感。

  以上任何一个亮点，单拎出来都满意抗打，但白发统建·锦宸院却发明了一个奇观：

  用一套房子，满意一切高改人群的「即要又要」，经过这一个产品，启示出城市豪宅的更新方向，重塑这个面积段的产品阈值，上升到足以傲视全城的「铺位」。

  而这些进化后的空间，调配全屋智能，又可以终究靠极简交互，将传统智能家居的「功用堆砌」升维至「体会交融」，让家从严寒的设备调集进化为可感知、可共情的「生命体」。

  清晨，轻触床头的华为智能MINI Pro，旋转按钮唤醒全屋照明，柔软的暖光从天花板倾注而下，窗布主动摆开至30%，音箱播映预设的轻音乐——一切动作趁热打铁，似乎家中的每一处都与你心意相通。

  当多数人还在用「高端」点缀平凡，白发统建·锦宸院已进开端，将日子解构为艺术、交际与天然的三重奏。

  它彰明显一个开发企业的进取心和做好产品的目的以及落地才能——把钱花在实在的产品之上，这是白发统建·锦宸院可以「向前一步」的底层逻辑。

  南方周末在2025年新年献词中有句话，很贴合白发统建·锦宸院未开先火的故事：