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  早前，有部分发布了文件，里边有具体的规则，老旧小区加装电梯，只需求2/3的业主参加表决，且参加表决人数3/4的业主赞同即可发动。

  这一新规使得“一票否决”的方针成为曩昔，要是超越对折的业主赞同加装电梯即可履行。

  照理来说，只需求2/3的业主赞同就可以加装电梯的这个规则一改动，电梯加装阻力问题处理了，老居民们该快乐才对。

  但是，实在的操作中，也会面对不少的费事。比方低楼层业主与高楼层业主之间有利益冲突。

  没想到电梯装好运转一段时间才总算发现，缺陷也不少，4个后遗症问题，反而让业主们懊悔了。

  北京大爷称，没装电梯前，家里老两口每天买菜或搬重物都费力，不得不削减外出；

  有网友表明，自从加装电梯今后，小区的租金就一路攀升。究竟老小区原本地段不错，物业和停车费也廉价，在这里年轻人上下班通勤便当。

  并且，装了电梯，一下就消除了“老破小”固有形象，层次提升了，在二手房市价也能暴升不少，彻底掩盖交的电梯费。

  比方，一台电梯装置费约为40-45万，当地补助15万，所以全楼居民分摊25-30万。

  相关多个方面数据显现，一台电梯装置费约为40-45万左右，当地补助15万，所以全楼居民分摊25-30万。落到个人只需花费几万，就能大大改进自己的寓居条件。

  ②噪音。 每天迟早高楼层住户都得经过一楼电梯口进出，发生的噪音也会对住户日子带来影响。

  ③房价、 装电梯前，一楼由于出行便当，价格较高；加装电梯今后，1楼与高楼层的房价六合倒转，反而呈现了价值降低。

  但没想到，真的装好进入运用环节，就开端懊悔了，由于他们发现花钱反而买了4个费事。

  老房子制作时，并没考虑将来加装电梯，如此一来，不只没有预留空间，并且最初运用的建筑材料和工艺或许也未到达电梯装置的规范。

  假设强行加装电梯，或许对老房子的结构发生必定的影响。添加房子的负重，甚至会缩短房子的运用寿命。

  由于老房子加装电梯时，采纳的是半层入户，住户从电梯间出来，需求上或下爬半层楼梯，才干走进自家。

  无法满意特别集体的需求，比方需求轮椅出行的人，还有无法爬楼的老年人，所，所以，这样的方式并没有从根本上彻底处理爬楼的问题。

  往后的费用也一向存在，比方电梯保护费用、电费等等，这些最终都是需求业主们去承当。

  并且，由于电梯的一切权不归于物业，而是归于整栋楼的居民，假设渐渐的呈现办理和保护费等其它费用分摊问题处理不了，集资定见较大，就会导致电梯或许停运，导致一切居民都无法运用。

  由于电梯的“卷扬机”装置在顶层，再加上老房子自身的阻隔声响的作用就差，导致顶楼住户要接受不小的噪音。

  那么，你觉得老房子加装电梯好吗？你地点的小区，加装电梯今后，有没有遇到相似的问题呢？

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